Local ERP 180 m2: Showroom/bureaux + dépot - LA BREDE A62
2 700 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 1
LA BREDE - Sortie n°2 de l'autoroute A62 axe Bordeaux - Toulouse.
AD VESTA vous propose plusieurs cellules mixtes au sein d'un ensemble neuf.
Local d’activité ERP, neuf d’environ 180 m2, composé d’un entrepôt, de bureaux/open space ou showroom.
Aménagement intérieur (180 m2 potentiel 270 m2):
2 Accès:
- 90 m d’Entrepôt en RDC avec porte sectionnelle
- 90 m2 d'open space entièrement vitré en RdC permettant d'installer bureaux, showroom...
+ possibilité d'aménager une mezzanine R+1. Superficie finale: 270 m2
Luminosité: chassis vitrés toute hauteur côté showroom+ puit de lumière au centre du local.
Accès PL et parking privatif 2 places
Installer votre activité et vos salariés dans un secteur ultra dynamique, proche de Bordeaux (7 min de la rocade) et avec tous les commerces utiles à proximité: salles de sport, boulangerie, médecins, commerces alimentaires...
Double accès.
1 porte sectionnelle: 4 x 3,30 m
1 porte vitrée sur l'avant
HSP: 6 m (au faitage)
Conditions financières:
Loyer mensuel: 2700€ HT/HC (soit 180€/m2/an)
Charges mensuelles: 60€ HT (charges communes et taxe foncière)
Dépot de garantie: 2 mois HT/HC
Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC - charge preneur
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information et photos.
Nous disposons de d’autres locaux dans le secteur de Cadaujac, la Brède, Martillac.
AD VESTA vous propose plusieurs cellules mixtes au sein d'un ensemble neuf.
Local d’activité ERP, neuf d’environ 180 m2, composé d’un entrepôt, de bureaux/open space ou showroom.
Aménagement intérieur (180 m2 potentiel 270 m2):
2 Accès:
- 90 m d’Entrepôt en RDC avec porte sectionnelle
- 90 m2 d'open space entièrement vitré en RdC permettant d'installer bureaux, showroom...
+ possibilité d'aménager une mezzanine R+1. Superficie finale: 270 m2
Luminosité: chassis vitrés toute hauteur côté showroom+ puit de lumière au centre du local.
Accès PL et parking privatif 2 places
Installer votre activité et vos salariés dans un secteur ultra dynamique, proche de Bordeaux (7 min de la rocade) et avec tous les commerces utiles à proximité: salles de sport, boulangerie, médecins, commerces alimentaires...
Double accès.
1 porte sectionnelle: 4 x 3,30 m
1 porte vitrée sur l'avant
HSP: 6 m (au faitage)
Conditions financières:
Loyer mensuel: 2700€ HT/HC (soit 180€/m2/an)
Charges mensuelles: 60€ HT (charges communes et taxe foncière)
Dépot de garantie: 2 mois HT/HC
Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT/HC - charge preneur
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information et photos.
Nous disposons de d’autres locaux dans le secteur de Cadaujac, la Brède, Martillac.
Caractéristiques techniques
- Construction2024
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLa Brède 33650
- RéférenceLP111
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 5 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Aude BECQUART 06 43 61 64 79 Envoyer un e-mail
Fondatrice
Gironde (33), Charente-Maritime (17), Paris (75), Yvelines (78), Hauts-de-Seine (92)
