Local professionnel à louer, 1200 m² - Cadaujac 33140
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Entrepôt logistique 1200 m2 - Secteur CADAUJAC-MARTILLAC

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Descriptif du bien

  • Surface : 1 200 m²
A louer secteur CADAUJAC/LA BREDE
Entrepôt avec quais d'environ 1200 m2, idéalement situé dans zone d'activités de qualité et sécurisée

Proche accès A62 axe Bordeaux - Toulouse.

L'entrepôt se compose de 2 espaces:
* Stockage: 950 m2 environ
      - Porte sectionnelle: 3,60 x 3,20m
      - Hauteur faitage: 10m
      - Rack

* Sas livraison 250 m2 environ
      - 2 quais

Electricité 250 kWa - tarif jaune
Dalle: 5T/m2
Parc d'activités calme et sécurisé

Conditions financières:
Loyer: 8000€ HT/mois soit 80€/m2
Charges: 460€/mois
Honoraires: 18% HT du loyer annuel HT/HC
TF charge preneur

Bail dérogatoire possible

Aucune activité mécanique n'est autorisé.

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Caractéristiques techniques

  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Cadaujac 33140
  • Référence
    LP099

Détail des pièces

  • Entrepôt
    1200 m²

Informations complémentaires

Provision sur charges 460 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 130 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Aude BECQUART

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Gironde (33), Charente-Maritime (17), Paris (75), Yvelines (78), Hauts-de-Seine (92)

06 43 61 64 79
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