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Local pro 272 m2: Entrepôt + bureaux/showroom - LA BREDE A62
2 500 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 272 m²
- Pièces : 1
LA BREDE - Sortie n°2 de l'autoroute A62 axe Bordeaux - Toulouse.
En exclusivité AD VESTA vous propose ces locaux professionnels:
Local d’activité neuf d’environ 272 m2, composé d’un entrepôt, de bureaux/open space ou showroom et d’un espace sanitaire.
Aménagement intérieur:
- 180 m2 d’Entrepôt: 135 m2 en RDC + 45 m2 en mezzanine métallique pour stockage en R+1.
- 90 m2 d'open space en RdC et R+1, permettant d'installer bureaux, showroom...
Site entièrement sécurisé
Climatisation réversible
2 WC, douche, point d'eau côté dépôt.
Luminosité: 2 chassis vitrés toute hauteur + puit de lumière au centre du local.
Accès PL et parking privatif 2 places
Installer votre activité et vos salariés dans un secteur ultra dynamique, proche de Bordeaux (7 min de la rocade) et avec tous les commerces utiles à proximité: salles de sport, boulangerie, médecins, commerces alimentaires...
Double accès.
1 porte sectionnelle: 4 x 3,30 m
1 porte vitrée
HSP: 6 m (au faitage)
Conditions financières:
Loyer mensuel: 2500€ HT/HC (soit 110€/m2/an)
Charges mensuelles: 145€ HT (charges communes et taxe foncière)
Dépot de garantie: 2 mois HT/HC
Honoraires: 20% du loyer annuel HT/HC - charge preneur
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information et photos.
Nous disposons de d’autres locaux dans le secteur de Cadaujac, la Brède, Martillac.
En exclusivité AD VESTA vous propose ces locaux professionnels:
Local d’activité neuf d’environ 272 m2, composé d’un entrepôt, de bureaux/open space ou showroom et d’un espace sanitaire.
Aménagement intérieur:
- 180 m2 d’Entrepôt: 135 m2 en RDC + 45 m2 en mezzanine métallique pour stockage en R+1.
- 90 m2 d'open space en RdC et R+1, permettant d'installer bureaux, showroom...
Site entièrement sécurisé
Climatisation réversible
2 WC, douche, point d'eau côté dépôt.
Luminosité: 2 chassis vitrés toute hauteur + puit de lumière au centre du local.
Accès PL et parking privatif 2 places
Installer votre activité et vos salariés dans un secteur ultra dynamique, proche de Bordeaux (7 min de la rocade) et avec tous les commerces utiles à proximité: salles de sport, boulangerie, médecins, commerces alimentaires...
Double accès.
1 porte sectionnelle: 4 x 3,30 m
1 porte vitrée
HSP: 6 m (au faitage)
Conditions financières:
Loyer mensuel: 2500€ HT/HC (soit 110€/m2/an)
Charges mensuelles: 145€ HT (charges communes et taxe foncière)
Dépot de garantie: 2 mois HT/HC
Honoraires: 20% du loyer annuel HT/HC - charge preneur
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information et photos.
Nous disposons de d’autres locaux dans le secteur de Cadaujac, la Brède, Martillac.
Caractéristiques techniques
- Construction2023
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLa Brède 33650
- RéférenceLP083
- Rénovation2024
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Aude BECQUART 06 43 61 64 79 Envoyer un e-mail
Fondatrice
Gironde (33), Charente-Maritime (17), Paris (75), Yvelines (78), Hauts-de-Seine (92)
