Exclusivité
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Villa d’architecte à ARCACHON, au coeur de PEREIRE, plages à pied et environnement très calme
2 290 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 239 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a
Sur une dune avec vue bassin, AD VESTA vous propose en exclusivité cette villa contemporaine récente dessinée par un cabinet d’architecte Arcachonnais.
Située dans un écrin de verdure, à deux pas de la plage PEREIRE dans une rue calme.
Edifiée sur un terrain d’environ 1000 m2, cette maison d'environ 300 m2 propose:
Une entrée cathédrale entièrement vitrée.
5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 3 salles de bain.
Un salon baigné de lumière sur la piscine.
Cuisine et buanderie.
Les extérieurs permettent sans nul doute de savoir que nous sommes au coeur du bassin, avec ses grands pins.
Une large terrasse permettra de profiter du soleil estival avec une belle exposition sud-ouest.
Un solarium pour admirer la vue bassin depuis l’étage et de larges châssis vitrés donne cette sensation d’être immergé dans la nature.
Quant au sous-sol d’environ 100 m2, il dispose d’un très grand garage pouvant facilement être aménagé, d’une chaufferie et une pièce dédiée au vieillissement du vin.
Cette villa appelle à la quiétude, une visite vous permettra d’en mesurer l’ampleur!
Echangeons ensemble pour visiter votre prochaine propriété.
Située dans un écrin de verdure, à deux pas de la plage PEREIRE dans une rue calme.
Edifiée sur un terrain d’environ 1000 m2, cette maison d'environ 300 m2 propose:
Une entrée cathédrale entièrement vitrée.
5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, 3 salles de bain.
Un salon baigné de lumière sur la piscine.
Cuisine et buanderie.
Les extérieurs permettent sans nul doute de savoir que nous sommes au coeur du bassin, avec ses grands pins.
Une large terrasse permettra de profiter du soleil estival avec une belle exposition sud-ouest.
Un solarium pour admirer la vue bassin depuis l’étage et de larges châssis vitrés donne cette sensation d’être immergé dans la nature.
Quant au sous-sol d’environ 100 m2, il dispose d’un très grand garage pouvant facilement être aménagé, d’une chaufferie et une pièce dédiée au vieillissement du vin.
Cette villa appelle à la quiétude, une visite vous permettra d’en mesurer l’ampleur!
Echangeons ensemble pour visiter votre prochaine propriété.
Les points forts du bien
- Calme
- Luminosité
- Emplacement n°1
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesAluminium
- AutresVolets électriques
- Surface au sol310 m²
- Séjour66 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscine9x4
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationArcachon 33120
- RéférenceVM309
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Aude BECQUART 06 43 61 64 79 Envoyer un e-mail
Fondatrice
Gironde (33), Charente-Maritime (17), Paris (75), Yvelines (78), Hauts-de-Seine (92)
